FreshSight.Ru - Свежий взгляд на ремонт!

Зачем нужен юрист по недвижимости?

Категория: Услуги | Опубликовано: 21-07-2017, 15:03
Зачем нужен юрист по недвижимости?


Решение о приобретении недвижимости влечет за собой не только приятные хлопоты, но и нешуточные риски. Статистика неумолимо твердит - каждая десятая сделка, совершенная в сопровождении риэлтора, может быть оспорена. А около 1000 (тысячи!!!) сделок каждый год признаются недействительными.

Ваши желания и мечты о новой квартире или доме могут в один момент разбиться вдребезги или натолкнуться на неожиданные сложности.

Приобретая недвижимость, следует быть осторожным еще и потому, что на рынке орудует множество мошенников и недобросовестных продавцов. Попав в их сети, вы потратите не только драгоценное время и нервы, но и рискуете потерять крупную сумму денег.

Не обладая должными знаниями в сфере сделок с недвижимостью, вы можете столкнуться с большими неприятностями, ведь аферисты используют множество уловок:

  • Документы на право собственности, предъявляемые продавцами-аферистами, могут быть неактуальными и недействительными;

  • Аресты и обременения, наложенные на приобретаемую недвижимость, приведут к потере драгоценного времени и денег;

  • Условия договора купли-продажи могут быть невыгодными для вас – в случае возникновения нештатной ситуации ваши интересы не будут соблюдены;

  • Неузаконенные в свое время перепланировки, сделанные предыдущими жильцами, лягут тяжким бременем на ваши плечи;

  • По истечению времени могут появиться нежданные наследники и правопреемники на купленную вами недвижимость.


Судебные тяжбы могут тянуться годами, что повлечет опять же потерю нервов и денег.

Не следует беспечно надеяться на всестороннюю помощь риэлторов при возникновении одной или нескольких вышеперечисленных ситуаций. Риэлтор, в отличие от юриста, заинтересован, во что бы то ни стало, совершить сделку и получить причитающееся ему комиссионное вознаграждение. Он не обладает должным уровнем знаний законодательства и не заинтересован в благополучии клиента.

Конечно, необходимость помощи квалифицированного специалиста-юриста по сделкам с недвижимостью, является очевидной. Какие услуги окажет Вам адвокат по недвижимости?

  • Обеспечит «чистоту» сделки – проверит права собственника и полномочия на совершение сделки, а также соблюдение ряда бюрократических процедур, наличие решений и согласований;

  • Учтет риски и разработает несколько схем проведения сделки для их минимизации;

  • Качественно и грамотно подготовит все необходимые для совершения сделки документы с учетом требований законодательства и защиты интересов клиента;

  • Подаст комплект документов на регистрацию;

  • Закроет сделку, исключив возможности оспаривания ее в будущем.


Метки к статье: Юридические услуги