FreshSight.Ru - Свежий взгляд на ремонт!

Основные принципы ремонта квартиры в новостройке

Категория: Ремонт квартиры, Перепланировка, Дизайн | Опубликовано: 24-07-2018, 22:13
Основные принципы ремонта квартиры в новостройке

Преимущества покупки апартаментов в новостройке — это продуманная планировка (часто свободная, что позволяет расположить комнаты в нужном порядке) и использование современных строительных материалов при возведении дома. Последнее обеспечивает комфортный микроклимат во всех комнатах и снижает затраты на коммунальные услуги. Но перед вселением в новое жилье требуется его отремонтировать, так как ряд застройщиков СПб реализуют апартаменты с черновой отделкой.

Отсутствие чистовой отделки позволяет сделать ремонт «под себя»: в конкретном стиле (модерн, хай-тек, лофт, фьюжн) и с учетом личных предпочтений в оформлении интерьера каждого помещения. Но перед проведением ремонтных работ заблаговременно ознакомьтесь с их основными принципами. Важно учесть последовательность ключевых этапов ремонта, а также особенности новостроек, от этого зависит выбор отделочных материалов.

Первый этап — создание дизайн-проекта
Наиболее удачными являются тщательно спланированные ремонты. Потому перед тем, как приступать к ремонтным работам, необходимо создать дизайн-проект. Для этого нарисуйте план квартиры, указав площадь всех помещений, расположение оконных проемов, входных дверей, балкона. Расставьте на плане сантехнику, мебель и бытовую технику, записав их габариты, и укажите расположение осветительных приборов. Создать проект можно самостоятельно (от руки или при помощи компьютерной программы) и совместно с дизайнером. Наличие дизайн-проекта позволит подсчитать точное количество необходимых отделочных материалов.

Второй этап — подготовительные работы
Перед проведением отделочных работ и установкой сантехники, мебели и бытовой техники требуется ряд предварительных манипуляций. Проверьте кривизну стен, пола и потолка, используя строительный уровень. Оцените качество электропроводки и расположение выключателей и розеток с учетом будущей расстановки техники — внесите корректировки, если требуется. Убедитесь в удобстве дверных проемов: на подготовительном этапе их можно перенести, расширить или уменьшить. Дайте оценку качеству оконных блоков и откосов, чтобы при необходимости также их поменять до начала финишных работ.

Сроки проведения ремонта
Так как ремонт квартиры проводится в несколько этапов, для каждого из них требуется определенное количество времени:

выравнивание, грунтовка и шпаклевка поверхностей — до 3-4 недель;
окраска или оклеивание обоями стен, побелка потолка — 1 неделя;
установка сантехники, облицовка плиткой (санузла и кухни) — 1-1,5 недели;
укладка напольного покрытия во всех помещениях — до 2 недель.
Ряд работ проводится параллельно, что ускоряет проведение ремонта.

Три принципа профессионального ремонта
Чтобы ремонт прошел быстро и успешно, придерживайтесь трех принципов. «Вначале грязные работы, после — чистые». Сначала производятся манипуляции, приводящие к появлению пыли и грязи: изменение межкомнатных перегородок, замена оконных блоков.

«Первые помещения — технические, вторые — жилые». Вначале ремонт проводится в кухне и санузле, после — в спальне, гостиной, детской.

«Работа идет сверху вниз». Изначально делается потолок, потом стены и далее — пол. В этом пункте возможны исключения: тот же натяжной потолок монтируется после отделки стен и пола.

Важное правило для покупателей квартир в новостройках: при проведении первого ремонта не используйте дорогостоящие отделочные материалы. В течение 1-2 лет после возведения здание осядет, из-за чего те же паркетные доски и стеновые панели вспучиваются и перекашиваются. Особенно усадке подвержены панельные и кирпичные дома, монолитные более стойкие к деформации.

Для тех, кто не любит заниматься ремонтом и не желает тратить время и нервы на отделку, оптимальный выбор — покупка квартиры в чистовом варианте от застройщика. Хотя не всем нравятся типовые материалы и расцветки внутреннего дизайна помещения. Ниже располагается поисковый фильтр, с помощью которого вы найдете огромное количество квартир на любой вкус — с отделкой или без нее, в новостройках или на вторичном рынке.

Если у Вас двухэтажная квартира, то можно соединить этажи красивой лестницей. Какую выбрать, что будет лучше, на эти вопросы Вы можете найти ответы здесь https://proffi-grup.ru/derevyannye-lestnitsy-na-vtoroj-etazh

Метки к статье: